Продам часть дома, 3700000 руб.

Предлагается на продажу выделенная (не доля) часть жилого дома по адресу: Раменский район, п. Ильинский, ул. Театральная, д. 16 (сторона г. Жуковский).
Помещение находится на первом этаже двухэтажного деревянного дома и имеет отдельный вход. Общая площадь 85,3 м.кв. Планировка (смотрите фото): при входе холодное помещение (можно утеплить), санузел с ванной (совместный), кухня 12,9 м.кв, две смежные комнаты ( 19,6/15,4). Имеется подвальное помещение 16,9 м.кв с высотой потолка 1,9 м. Комфортное проживание обеспечивает подключенными коммуникациями: отопление ( газовый котел от магистрального газа), центральное водоснабжение и водоотведение, электричество.
Двухэтажный жилой дом расположен на участке 8 соток, который находится в долевой собственности с соседями, в продаже 57/300 доли в праве, по суду определен порядок пользования участком (см. фото)
Для справки: всего в доме 4 юридических собственника, фактически дом поделен на две части. часть, которая на продажу – 1 собственник, взрослый, в собственности более 10 лет.
До ж/д станция «Ильинская» 7 минут пешком, до г. Жуковский 5 минут. Сделка нотариальная, т.к. земельный участок в обще долевой собственности. ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ.